項(xiàng)目可行性研究階段通俗點(diǎn)就是說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目你現(xiàn)在可以做出基本的研究了,然后又到初步設(shè)計(jì)的階段。最后到具體的施工階段,每一個(gè)項(xiàng)目都要經(jīng)過(guò)這些過(guò)程。
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項(xiàng)目可研階段全稱為項(xiàng)目可行性研究階段。
該階段可分為投資機(jī)會(huì)研究階段、預(yù)可行性研究階段(即項(xiàng)目建議書)、可行性研究階段、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告這四個(gè)階段。
1、投資機(jī)會(huì)研究階段重點(diǎn)進(jìn)行投資環(huán)境分析,形成投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告,一些數(shù)據(jù)比較粗略。
2、預(yù)可研階段主要判斷項(xiàng)目是否具有生命力,是否值得投入人力和資金進(jìn)行可行性研究,重點(diǎn)是從宏觀上分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可能性。
3、可行性研究階段是項(xiàng)目決策的最重要階段,重點(diǎn)研究論證項(xiàng)目建設(shè)的可行性,必要時(shí)需要進(jìn)一步論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,這個(gè)階段對(duì)各方面需要一個(gè)較深的分析。
4、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告,主要是針對(duì)一些企業(yè)投資的重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目為獲得政府行政主管部門許可而報(bào)送的項(xiàng)目論證報(bào)告,這個(gè)報(bào)告重點(diǎn)論述項(xiàng)目的外部性與公共性。
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什么是項(xiàng)目可研階段?
項(xiàng)目可研階段,也稱為可行性研究階段,是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上(包括微觀效益和宏觀效益)是否可行進(jìn)行科學(xué)分析和論證工作,是技術(shù)經(jīng)濟(jì)的深人論證階段,為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。
項(xiàng)目可研階段內(nèi)容是: 項(xiàng)目提出的背景、必要性、經(jīng)濟(jì)意義、工作依據(jù)與范圍,需要預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模,資源和公用設(shè)施情況,建廠條件和廠址方案,環(huán)境保護(hù),企業(yè)組織定員及培訓(xùn),實(shí)際進(jìn)度建議,投資估算數(shù)和資金籌措,社會(huì)教谷及經(jīng)濟(jì)效益。
項(xiàng)目可研階段的四個(gè)階段:
1、機(jī)會(huì)研究階段
這一階段的主要任務(wù)是提出建設(shè)項(xiàng)目投資方向建議,即在一個(gè)確定的地區(qū)和部門內(nèi),根據(jù)自然資源、市場(chǎng)需求、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和國(guó)際貿(mào)易情況,通過(guò)調(diào)查、預(yù)測(cè)和分析研究,選擇建設(shè)項(xiàng)目,尋找投資的有利機(jī)會(huì)。
2、初步可行性研究階段
在項(xiàng)目建議書被國(guó)家計(jì)劃部門批準(zhǔn)后,對(duì)于投資規(guī)模大、技術(shù)工藝又比較復(fù)雜的大中型骨干項(xiàng)目,需要先進(jìn)行初步可行性研究。
3、詳細(xì)可行性研究階段
詳細(xì)可行性研究又稱技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性研究,是可行性研究的主要階段,是建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)。它為項(xiàng)目決策提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、商業(yè)方面的評(píng)價(jià)依據(jù),為項(xiàng)目的具體實(shí)施提供科學(xué)依據(jù)。
4、評(píng)價(jià)和決策階段
評(píng)價(jià)和決策是由投資決策部門組織和授權(quán)有關(guān)咨詢公司或有關(guān)專家,代表項(xiàng)目業(yè)主和出資人對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行全面的審核和再評(píng)價(jià)。其主要任務(wù)是對(duì)擬建項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告提出評(píng)價(jià)意見,最終決策該項(xiàng)目投資是否可行,確定最佳投資方案。
項(xiàng)目可研階段是在此情況下,承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)便是可研報(bào)告,但因可研報(bào)告具有一定的局限性,合同價(jià)格又被“包死”,且發(fā)包人限制的投標(biāo)時(shí)間往往較為短促,導(dǎo)致承發(fā)包雙方對(duì)價(jià)格清單的地位理解不一致,從而承包人在工程量估算和價(jià)款支付上承擔(dān)了很大風(fēng)險(xiǎn),容易產(chǎn)生爭(zhēng)議
主要優(yōu)勢(shì):
建設(shè)項(xiàng)目的投資額在可研階段的概念為“投資估算”,可研階段投標(biāo)對(duì)承包人最直接的影響便是對(duì)項(xiàng)目投資把握的精準(zhǔn)度降低。報(bào)價(jià)過(guò)高難以中標(biāo),報(bào)價(jià)過(guò)低導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)。因此,在可研階段投標(biāo),承包人首先需要了解的就是可研的內(nèi)涵及其重要性。